nybygget

Alla inlägg under september 2012

Av nybygget - 28 september 2012 09:45


Detta är lite av topp 3 just nu :)


     

Bilderna kommer från: familyroom.se & em.com

ANNONS
Av nybygget - 26 september 2012 12:00

Nu har nästa av våra tillval anlänt. En ny köksfläkt =)

 
Dagarna går och leverans av hus närmar sig...VI LÄNGTAR!!!!
 
Bild lånad av Tretti.se
ANNONS
Av nybygget - 20 september 2012 17:30

Japp, idag kom bygglovspappren på posten :)
och vi fick det beviljat.. najs!!... inte för att vi va speciellt oroliga för att de inte skulle bli de men ändå.. nu finns det på papper iaf :) känns skönt och är glad att kommunen va snabba med vårat ärende.
 
Sen så ringde sambon till säljaren och V.14 får vi vårat hus levererat.. sjukt.. April.. vi är snart där ju, iaf med den här farten som månaderna går i nu :)
Kan tom bli så att vi får tidigare leverans oxå, han skulle skriva upp oss på listan "intresserade av tidigare leverans"
tydligen blir de så ibland då vissa kunder inte hinner klart med sina bygglovs handlingar och då måste de få iväg husen ändå, som jag skrev tidigare.. de blir för dyrt för dom att ha husen stå och vänta...
De va det som hände när säljaren undra om vi ville ha huset V.45 :)
 
Men nu är ju iaf våra bygglovspapper från kommunen klara, guuuud så skönt :)
 
Som helt nya i detta så tycker jag ändå att allt flyter på, kundpärmen vi fick för en tid sen är en riktigt bra sådan då allt står där i vilken ordning man ska gå till väga, samt vilka papper man ska skicka till olika personer osv.
Underlättar en hel del.
 
Nej ska ut i tvättstugan nu, men tänk så skönt när man får en egen tvättmaskin, tvättgalen som man är :)

Av nybygget - 16 september 2012 10:15

Ja då va lagfarts pappren inskickade... som tidigare sagt så går de sakta men säkert... :)
Vi valde att ansöka om det själva då banken skulle ta ut en avgift för att skicka ett papper till lantmäteriet (galet!!)
 
Sen ska de även skickas ut papper till (blivande) grannar från kommunen , men de konstiga är att vi inte har fått nå såna papper från andra som ska bygga, antingen har de inte ansökt om de ena och de andra än eller så kanske vi är alldeles för noga med att allt blir rätt från början osv?!
Jag har de hellre så än att de ska bli strul i slutändan. :)
Upptäckte dock att en av våra grannar har dragit sig ur så den tomten är ute för försäljning igen.
 
Sambon ringde i veckan till säljaren för att höra om han fått fram nåt datum för leverans, men utan svar.
får återkomma i veckan igen.
 
Har ju även haft en markgubbe på plats som jag nämnde i ett tidigare inlägg, han känns seriös & lättsam och vi har vänner som oxå har anlitat honom och som är nöjda samt så bor han på orten och bekant med mina föräldrar vilket jag oxå kan tycka känns tryggt.. nu är ju bara frågan om han har tid då han hade mycke och göra men vi skulle återkomma om några veckor igen för att få ett svar.
Vi hoppas faktiskt lite på honom.
Isf så kommer markarbetet komma igång ganska så omgående när vi fått klart bygglovs pappren osv.
Han ville helst börja innan de vart för kallt och innan snön kom då de inte är någe bra att få ner snö i uppfyllnaden.
Men de återkommer vi med isf.. med både bilder och text.. saknas ju mycket bilder nu iom att det inte händer så mycket fysiskt än.
 
Annars ligger jag tokförkyld hemma i sängen.. mindre kul men vi alla åker ju på't nångång. :)
 
 
 
 

Lagfart är en officiell registrering av ett förvärv av fast egendom.

Enligt 20 kap 2 § jordabalken ska lagfart sökas senast tre månader räknat från den dag då den handling, som grundar förvärvet, upprättades. Med förvärv avses alla typer av handlingar där äganderätten övergått på annan. Handling betecknas fångeshandling. Med upprättades avses den dag handlingen undertecknades.[1]

Oftast är det ett köpebrev som är fångeshandling. Att söka fasta på fast egendom har tillämpats i Sverige sedan flera hundra år. Före 1875 betecknades köpebrev Fastebrev.[2]

Andra fångeshandlingar kan vara, byteshandling, gåvobrev, bodelningshandling och arvskifteshandling. Dödsbo behöver inte söka lagfart annat än då dödsboet ska överlåta fastigheten. Om vid bodelning den som tillskiftas fastigheten redan är ägare behöver lagfart inte heller sökas.[3]

Vissa avvikelser från tremånadersregeln framgår av 20 kap 2 § jordabalken.[4]

Den som inte söker lagfart i tid kan föreläggas att göra det vid vite.[5]

Kostnaden för registrering av ett förvärv är uppdelat på dels en expeditionsavgift på 825 SEK och dels stämpelskatt. Stämpelskatten för fysiska personer är 1,5 % av det högsta värdet av köpeskillingen jämfört med taxeringsvärdet för föregående år. För juridiska personer med undantag för dödsbon beräknas stämpelskatten på 4,25% (fr.o.m. 1 januari 2011) av köpeskillingen. För gåvor (utan motprestation till exempel mot revers under 85% av fastighetens värde, bodelningar, arvskiften, legat, utgår inte någon stämpelskatt.

Fastighetsregistret innehåller såväl aktuella som historiska uppgifter om vilka som är och har varit lagfarna ägare på en fastighet. Äganderätten till en fastighet förs inte över i och med registreringen, vilket är fallet i vissa andra länder. Äganderätten övergår i och med att civilrättsligt giltiga handlingar undertecknas. Då fastighetsregistret, för att underlätta den allmänna omsättningen av fastigheter, endast ska innehålla korrekta uppgifter, görs en granskning vid registreringen för att säkerhetställa registrets tillförlitlighet.

Om överlåtelse av fastighet inte uppfyller gällande krav kan ansökan gå åter, avvisas, avslås, uppskjutas eller förklaras vilande.[6] Föreligger oklarheter om förvärvet eller saknas fångeshandling kan lagfartssammanträde hållas.[7]

Lagfart söks hos inskrivningsmyndigheten som är en del av Lantmäteriet.

Av nybygget - 10 september 2012 20:45

här står de lite still.... ja, nu oxå.
kommunen lovade bygglovspappren innan v.42 de känns ju bra
sambon har vart riktigt flitig och ritat för egen maskin nytt garage som ska in på detaljplanen
åkt runt det senaste och kollat in olika utseenden.. har kommit fram till nåt riktigt bra tror vi :)
och han har vart så otroligt generös så han har ritat in en plats för mig att hålla på med alla dessa ideer jag har i huvudet :) ♥
annars drömmer man som vanligt om inredning dagarna i enda...
Vi har börjat kolla på en ny soffa.. för den ska bytas ut så e de bara :)
lutar åt en KARLSTAD inspirerad sådan... älskar de raka linjerna.. snyggt och enkelt. precis som de ska va.
sen den gråa färgen gillar jag oxå...men vi får se vart vi hamnar :)
 
bild: ikea.se

Av nybygget - 3 september 2012 17:00

Kom hem från jobbet som alla andra vardagar strax efter 16...
Sambon babblar i telefon, jag frågar efter samtalet är avslutat vem han prata med.. jo vi har from nu en kontrollansvarig.
Samt även stämt träff med en markarbetssnubbe vid tomten idag kl. 18!!
Varför all denna hast?!
Jo förstår ni.. säljaren ringde idag och undra hur det gick med bygglovet... för vi kunde ev få hus leverans redan vecka 45... 45!!!!
de är om NIO veckor.... ah ni hör ju varför allt gick i rasande fart...
Tyvärr... så kommer inte kommunen att hinna och då drar sig älvsbyhus ur för det blir för stor kostnad om det är nåt som blir försenat.. vilket vi båda förstår till fullo.. men ändå.. lite lessna blidde vi.. för tänk vilken dröm att få fira julen i ett nybyggt hus med lilla familjen H:son :)

♦Presentation♦


Denna familj består av mig Johanna, Joakim, Jonte och lilla Minja. Även en gosfis till katt, Agnes ♥ Den 3 januari 2013 så levererades vårat hus från Älvsbyhus av modell Ägir (1plan, vinkel) till oss. Vi bor i en riktigt sommars

♦Fråga mig♦

13 besvarade frågor

♦Kalender♦

Ti On To Fr
         
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
<<< September 2012 >>>

♦Tidigare år♦

♦Senaste inläggen♦

♦Kategorier♦

♦Arkiv♦

♦Länkar♦

♦Följ bloggen♦

Följ nybygget med Blogkeen
Följ nybygget med Bloglovin'

Skaffa en gratis bloggwww.bloggplatsen.se